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和平精英无后座:江蘇省水上運動管理中心連島基地閑置的03棟空房對外出租

組織機構:江蘇省產權交易所 發布時間:2019-05-09

項目名稱 江蘇省水上運動管理中心連島基地閑置的03棟空房對外出租 項目編號 17FCZZ20190009
掛牌起始日期 2019/5/9 掛牌截止日期 2019/5/23
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
標的坐落 連云港市連云區連島基地環島1號
基本屬性 標的類型 國有/文化娛樂、體育 所在層數 共2層
租賃面積約(㎡) 建筑面積1890平方米 租賃期限(年) 4
租金支付方式 按年支付 租金遞增方式
裝修期限 承租押金(元) 5萬元
房屋現狀 標的狀態  空置 是否設置原承租人優先權 否 
配套、環境、交通、亮點
其他情況 本次出租標的坐落于連云區連島鎮環島路103棟閑置管理用房,建筑面積1890平方米(產權登記面積為763.63平方米,另有1126.37平方米未進行產權登記)。
評估情況 評估價 300000元/年
評估基準日 2019/1/17
評估機構 江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司
租金底價(元) 300000元/年
出租方情況 基本情況 出租方名稱:江蘇省體育局水上運動管理中心
組織機構代碼證號:12320000466012257G
注冊地:
法定代表人:劉翊群
經濟類型:國資監管機構/政府部門
出租方承諾 我方現委托江蘇省產權交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由江蘇省產權交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:一、本次房地產招租是我方真實意愿表示,招租的房地產權屬清晰,我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;四、我方在招租過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及江蘇省產權交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件  
行為批準或備案機構 江蘇省財政廳

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告知

 

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準,出租方及江蘇省產權交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任,不調整相應的租金價格;

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看,并向相關部門了解出租標的實際情況;

三、出租標的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算;

四、承租方未經出租方書面同意,不得擅自進行轉租、分租,如承租方擅自轉租、分租的,承租方應承擔由此造成的一切損失,出租方有權提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔違約責任;

五、出租標的權屬清晰,承租方應接受出租標的現狀,成交后,不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任;

六、承租方如對出租標的進行改造,須經出租方書面同意,費用由承租方自行承擔,且裝修改造須與租期相適應;

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。

本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應仔細閱讀出租方提供的資料。


交易
條件

交易價款支付方式

根據房屋租賃合同約定支付 

承租方資格條件

 

一、應具有完全行為能力的  自然法人、企業法人 ;

二、應具有良好的支付能力,租金來源合法;

三、應符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次招租行為不存在法律、法規規定和企業章程規定的禁止性情形。

標的交割  

與租賃相關的其他條件

承租標的用途僅限于文化娛樂、體育產業

交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  聯系人:劉先生 13605147818
競價報名 報名時間 2019/5/9至2019/5/23
報名手續  一、意向承租方應按本公告要求提交相關報名材料,于公告期截止日當日17時前至江蘇省產權交易所(南京市山西路128號和泰國際大廈29樓)提出承租申請,并填寫《房產招租意向承租登記表》,江蘇省產權交易所接受報名時間:上午900-1100,下午150017:00,節假日除外。
    
二、意向承租方須報送材料 (書面材料遞至江蘇省產權交易所,掃描件上傳至E交易平臺報名系統“相關附件”中,未能提供書面材料及掃描件的,報名無效)

(一)意向承租方(企業法人)須報送材料(所有材料加蓋公章):
1
、《房產招租承租報價登記表》;
2
、企業法人營業執照復印件;
3
、企業的基本情況及決定(同意)承租的內部決策文件(原件);
4
、法定代表人身份證復印件,授權委托書原件,受托人身份證復印件;

5、租賃可行性報告;

6、承租承諾函;

7、出租方要求提供的其他材料。

(二)意向承租方(自然人)須報送材料:

1、《房產招租承租報價登記表》;

2、承租人身份證復印件;

3、租賃可行性報告;

4、承租承諾函;

5、出租方要求提供的其他相關材料。
    
三、公告期滿后,江蘇省產權交易所將會同出租方根據報名結果,共同確定符合條件的意向承租方。
    
四、交易方式
    
如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采用協議方式租賃;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,江蘇省產權交易所將組織網絡競價方式確定承租方。
    
五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金,江蘇省產權交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。

保證金及處置方式

一、保證金金額: 50000  元整,按照系統提示交納。

二、交納期限:公告截止當日17:00前。 

三、保證內容:

1、意向承租方在公告期內向江蘇省產權交易所提交交易保證金,以確定其參與競租;

2、意向承租方須在被確定為承租方后7個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同;

3、房屋租賃合同生效后,承租方須按合同約定的期限向出租方支付租金。

四、處置方式:按照江蘇省產權交易所制定的《產權交易資金結算規則》執行。

競價安排 競價方式 加價 增價幅度
(元)
5000
自由競價時間   延時競價周期
(秒)
180
服務費 承租方按成交平均月租金的50%向產交所支付交易服務費。
附件下載

房產招租承租報價登記表.doc
承租承諾函.doc

租賃合同范本.pdf


聯系
方式
標的咨詢  產交所:郜先生 025-83163361;出租方:劉先生 025-57550063
技術支持  徐女士 025-83163362
咨詢時間  公告期內(非工作日除外)
單位地址  
其    他  










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